一年从立春开始 刚需族们今年的"房事"定了么？
<摘要>立春是二十四节气中的第一个节气，中国古代将立春的十五天分为三候：一候东风解冻，二候蜇虫始振，三候鱼陟负冰，意味着春天的序幕已拉开。一年之计在于春，新的一年，你是否有置业计划呢？对于刚需一族来说，房子还是早买早好。与改善型置业不同，刚需置业者更偏重于对所购买房屋的实际居住需求。价格、交通、区域、配套设施等都必需经过多重考量，最后才确定买房。那么，记住以下建议准没错。1、看交通，看地段需置业者多是年轻一族，在买房时大环境和小环境要尽量兼顾，交通和地段都要兼顾。大环境即周边是否设有市场、超市、学校、医院等配套设施。同时，为了日后生活更舒适便捷，买房可尽量选择离工作地点较近的区域，哪怕面积小一点，够住实用就可以。如果经济条件有限，可以在交通沿线买房，比如地铁、轻轨沿线。2、注意小区绿地率及绿化质量居住环境有一个重要的硬性指标就是绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，绿地不包括阳台和屋顶绿化，由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%。如果小区内部容积率过高，则意味着绿地少、居住密度大，将极大地影响居住区的生活环境。3、外部环境配套要完善，户型功能要齐全对于刚需客来说，买房投资的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。置业的时候要特别留意小区的整体规划、园林设计和房子本身的户型设计、功能空间分布以及周边的配套设施是否合理完善。年轻置业者多考虑两至三房户型，但是在选择时也要注意内部功能区的空间分布。面积可以小一点，但是功能空间绝对不能省，卧室、厨房、餐厅等必要的功能区一个都不能少，缺少其中一个入住之后都非常麻烦。刚需族置业注意上面的几个细节，准能买到一套好房。小编在这里为大家推荐一些京城刚需好盘，有意者可多加留意。安庆房产交易网2018年2月4日
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