安庆：夫妻二人未能依约还房贷 被告上法庭

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未依约还清房贷，银行诉至法院要求将抵押房产拍卖还款。因对房屋投入大量心血和情感，夫妻二人不舍得将房屋抵押。法官因势利导加大调解力度，促使银行与债务人达成调解协议，这是12月1日发生在迎江区法院的事。

2010年5月，安庆建行与刘雪夫妇签订了一份《个人住房借款合同》，约定刘雪夫妇向建行借款37万元用于购买房产，借款期限为180个月，并以购买的房产提供抵押担保，办理了抵押登记。但截至2013年7月，刘雪夫妇累计拖欠银行本息4万余元。为此，建行诉至迎江区法院，请求判令被告刘雪夫妇立即偿还全部贷款本息共计33万余元，且银行有权处置抵押物并优先受偿。

庭审中，刘雪夫妇辩称欠款属实，但因经济困难才导致逾期还贷，同时表示非常需要该套房产，房中的每一个装饰细节都是他们爱的见证，不舍将该房屋拿来拍卖，同时表示也愿意积极偿还拖欠的贷款，希望法官从中调解，促使双方达成协议。

根据客观实际，法院多次主持调解，12月1日，双方最终达成一致协议，刘雪夫妇于2013年12月份前向建行支付已拖欠的本息4万余元，此后的本息按照原借款合同约定还款;若逾期还款，则以刘雪夫妇所有的抵押房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先偿还原告。(文中当事人姓名为化名)