整栋楼为什么这几层是最贵的? 哪几层属于黄金楼层?

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要：整栋楼为什么这几层是最贵的? 哪几层属于黄金楼层?

我们在购买房子的时候，是不是总会发现这样的问题，就是不同的楼层，房价上面也不一样，有些楼层的价格就特别的低，有些楼层的价格高的让人咋舌，这就是遵循了楼层不同，价格不同的规律，其实现在卖方的形式就是这个样子的，那么高价售卖的楼层，一定都是热门楼层，从各个方面都几近完美的楼层，只是整栋楼为什么这几层是最贵的?哪几层属于黄金楼层?

1.一般情况下，根据楼层的总数量不同，所判定的黄金楼层数也是不一样的，比方说按照老式住宅来说，最高的楼层也就只到六层，那么按照这样的楼层来说，通常三四层是最贵的，而十二层的房子，则是在七八层，另外，现在市面上的房子，都会跟着楼层数的变化，而对房价进行改变，相邻的两个楼层，每平米就有可能会相差十元左右。

2.为什么说六层楼的房子，三四层的价格最贵呢?因为在一层和二层住宅，是比较潮湿的，而且居住的环境也会变得非常的不安静，不临街的还好一点，如果是临街的，前面就是一条大马路的话，那么就会遭受到汽车散发出来的尾气，扬尘等方面的污染，而且六层楼本来就属于典型的低楼层房子，所以是不会配有电梯的，因此选择五六层的话，对于老人小孩出行都不是很方便，再加上六层是顶层，夏天太热，冬天太冷的，所以通过多方面的考量，自然而然的三四层是最理想的，价格当然就贵了。

3.如果在往上说的话，十二层的房子也是我们比较常见的一种，这样的房子就可以被称之为高层住宅了，而针对十二层的房子，七八层楼就是所谓的黄金楼层了，因为住在这两个楼层的人，会感觉到非常的安静，不会受到噪音的影响，当然还有灰尘方面的污染，不过有些人天生就有恐高症的，或者是身上带有其他疾病的人，是不太适合住在这么高楼层里面的，容易的让人感觉上不来气，所以有这些症状的人，切记不要购买。

4.十八层的房子，一般情况下，十三到十六之间的楼层，价格都是比较贵的，我们就先从十二层开始说，十二层到十五层之间的楼层是非常明亮，和低楼层相比的话，光线是不会轻易被遮住的，所以达到了视野佳的效果，不过现在的房子十几层楼已经非常少见了，如今的住宅，20层、30层往上的都有，不过针对这一系列的高层住宅来说，在视野效果上面，往往看到的只能是对面的楼房，景观自然就会略逊一些了。

其实现在的高层住宅在造价上面本来就会高一些，比方说对于基础要求，消防要求，结构要求等等，而且高层住宅，越往上走采光就会越好，再加上功能上面设计的不同，比方说有停水停电的现象，那么就会启用双电源，还有备用水池等等。

安庆二手房

2018年3月22日