38.5万元买了一套“麻烦房”

你若安好

4月16日上午，桐城市青草镇夏星村村民彭志刚致电《安庆晚报》热线：去年11月17日，我花了38.5万元，在潜山县源潭镇“源潭新城”小区购买了一套商品房。当对新房进行装修时，却遭到了他人的阻扰，我为此感到特别烦恼。

　　彭志刚告诉安庆晚报记者，他是桐城市青草镇夏星村村民。“我过去一直在山东打工。挣了一些辛苦钱后，我打算在潜山县源潭镇‘源潭新城’小区购买商品房，以便孩子在当地一所学校上学。”

　　去年11月17日，彭志刚花了38.5万元在这里购买了一套108.85平方米的商品房。彭志刚说，付清全部房款后，开发商——安徽天鼎房地产开发有限公司在今年2月，将新房的钥匙交给了他。“没过多长时间，我就开始装修房屋。”彭志刚说。

　　“在房屋装修期间，却受到附近居民方某一家人的阻扰，理由是开发商和当地政府已将这套房屋还迁给了他了。”彭志刚说，他是从安徽天鼎房地产开发有限公司购买的房屋，怎么会出现如此荒唐之事呢?“我拿着《商品买卖合同》向方某一家人解释时，对方不予理睬。”

　　彭志刚说，由于遭受严重干扰，房屋已无法进行装修了。于是，他只好找到安徽天鼎房地产开发有限公司。“这家公司虽然称会帮助我维护合法权益，但实际上没有什么效果，房屋一直无法继续装修。”

　　4月17日上午，记者来到潜山县源潭镇“源潭新城”小区。彭志刚指着自家中断装修的新房说，购买的房屋无法装修，让他十分窝火。“希望开发商——安徽天鼎房地产开发有限公司能够出面解决这个问题。”

　　彭志刚随后带着记者来到方某的家中。方某妻子向记者介绍，2016年2月3日，“源潭新城”小区因建设需要，征收了她家的房屋及宅基地、空闲地。“经几方协商，房屋安置按1：1还迁，即门面房四列，住房2套。其中一套多余的面积，则按市场价购买(门面房位置坐落于现有房屋的后边，即规划2号楼，住房位于门面房上面二层)，并以此作了‘说明’，开发单位负责人还在上面签了名字。”

　　彭志刚说，方某的妻子以此“说明”为由，称“源潭新城”小区2号楼201室(彭志刚购买的房屋)是开发商安置给他们的。“我装修房屋时，方某一家人便来阻扰。”

　　这家开发公司是否将“源潭新城”小区2号楼201室还迁给方某了呢?带着疑问，记者又来到“源潭新城”小区售楼部。安徽天鼎房地产开发有限公司有关负责人坚称，他们将小区2号楼201室出售给彭志刚，是有效的。

　　彭志刚说，他装修房屋受到方某一家人阻扰，已有几个月时间了，开发商至今都拿不出有效的解决办法，这让他十分苦恼。“希望安徽天鼎房地产开发有限公司不要一卖了之，必须拿出切实可行的办法，维护购房者的合法权益。”