华茂1958休闲广场停车物业收费

你若安好

休闲广场变成停车场

　　潘女士是华茂1958A区的商户。她告诉记者：“当初我们在购买这处商铺时，售楼处的销售人员明确告诉我们说，我们的商铺门前是一处公共的休闲广场。当时也正是看中了这一点，所以我们才购买了这处商铺。”

　　由于华茂周边停车位稀缺，不久之后，华茂门前的这处休闲广场就开始慢慢地停放着周边商户和居民们的车辆。“去年年底，我市进行文明创建时，物业公司告知我们说，需要对广场上的地砖进行修复，并在地上划定停车线方便管理，要求我们暂时不要将车辆停在广场上。”潘女士说，“铺设地砖，在地上划定车位，确实对随意停车现象能够有所改善，所以我们都是很支持的。”

　　然而，让潘女士没有想到的是，当地上停车线划好之后，物业公司却突然在广场上设置了一个岗亭，并对所有进出车辆实行登记收费停车制度。“连我们商户自己的车子进来都要收费，这让我们很是不能理解。”潘女士告诉记者，“现在私家车越来越多，大家去消费购买服务，肯定要有地方停车。本来这边的生意就不太好，现在物业公司将门前这个公共的广场私自改为收费停车场，我们的顾客进来都要收费，这无疑让我们的生意难做。”潘女士说，为此，A区的商户们曾多次与物业进行沟通。然而，物业公司却再三坚持收费。商户们认为，物业公司对这处休闲广场进行收费停车的行为显然是不对的，希望相关部门能够予以关注。

　　物业公司：

　　取得物价部门同意，

　　暂不接受采访

　　去年12月30日，记者在华茂1958小区门前的休闲广场上看到，广场的四周到处都被人为地用铁栅栏围住，在广场的中央，有一处岗亭，两名保安正在对进入的车辆进行登记收费。在岗亭的门口有一块写着“安庆市物价局监制”的收费标准告示。

　　对此问题，记者采访了华茂1958的物业公司安徽新地锐意物业服务有限公司安庆分公司。公司一名马姓主管在得知记者的来意之后称，他们的收费是取得了物价部门批准的。但是，当记者要求查看相关文件时，马主管却称自己还有工作，等空闲的时候再与记者联系，便匆匆离开了。直到今年1月5日，该主管都没有跟记者联系。无奈之下，记者只好拨通了该主管的电话，但马主管仍然以工作忙，没时间为由拒绝记者采访。

　　随后，记者又联系了该物业公司一名办公室黄姓工作人员，该工作人员告诉记者：“关于市民们投诉的停车收费问题，我们正在与业主们进行协商。在协商未达成一致意见之前，我们领导不接受任何采访。”随即，该工作人员也挂断了记者的电话。

　　规划部门：

　　该地块并非停车场

　　无奈之下，记者只好就此事咨询了安庆市城乡规划局。对此，该局许可科的一名工作人员告诉记者：“根据市政府批准的规划方案，华茂1958项目沿家乐福超市对面以及双岗路的路边。在它的用地范围内，大约规划了15个左右的停车位，其中停车位的具体位置位于家乐福超市沿着双岗路的东南侧。”

　　物价部门：

　　未进行任何批复，

　　具备资质才能收费

　　1月6日，记者又就此事咨询了市物价局。物价局分管此事的毕科长告诉记者，物价部门并没有对华茂门前广场收费停车进行过任何批复许可。“华茂门前广场收费停车并不属于物价局的核准范畴。在他具备收费资质的前提下，才能实行市场调节价。”“按照这一情况，华茂需要在产权单位、规划部门、城管部门等三个方面的批准下，他才具有收费资质，并进行收费。否则他们不应该收费。”

　　城管部门：

　　不具备停车场设置条件，

　　要求拆除铁栅栏

　　1月6日，记者又来到了市城市管理执法局。对此，该局分管此事的赵科长明确告诉记者：“在人行道上设置铁栅栏是需要相关部门进行批复的，目前，他们没有办理任何批复手续，那么，我们就要求他们必须尽快拆除铁栏杆以及道路路障，否则，我们将进行强制拆除。”

　　而对于收费问题，该执法人员则表示，如果华茂物业公司想要在广场设置停车场并进行收费，那么其必须获得规划部门关于其设置停车场的相关审批手续和国土部门的土地所有权等材料，然后到城管部门进行报备，城管部门在核实材料确认其符合条件之后，再由物价部门制定相应的收费标准。“但是，这处广场在前期规划上就不属于停车场，他根本就没有规划部门的相关材料。那么，其设置铁栅栏并进行收费的行为是不对的。”

　　“近期，我市刚刚出台《停车管理收费细则》，该细则对于执法主体尚未明确。但是，对于市民们所反映的问题，我们将与物价等部门进行沟通协商，以尽快解决这一问题。”

　　截至记者1月13日下午发稿前，华茂门前休闲广场四周的铁栏杆并未拆除，物业公司仍在广场入口处设置路障，对进出车辆收取停车费。