省取消楼市限购 短期内对安庆房价冲击不明显

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核心提示：省取消楼市限购 短期内对安庆房价冲击不明显

安徽省住建厅、发改委等12个部门联合出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，全面取消该省楼市限购和限价。这是继甘肃、四川后，安徽成取消限购的又一省份。文件指出，停止住房限购政策，商品房销售备案价格由开发企业自行确定。业内人士认为，随着限购的放开，刚需和改善型客户有加速入市趋势。

《意见》共有23条，其中特别指出，居民购买新建商品住房和二手住房、申请个人住房抵押贷款等，无需提供购房所在地纳税证明或社会保险缴纳证明。房屋登记机关只对购房者家庭成员名下实际拥有的成套商品住房数量出具书面查询结果。

同时，安徽各市、县可对销售、购买全装修商品住房予以补贴，补贴办法由各市、县制定。

在刚刚过去的5月份，不少城市楼盘成交量迅速放大，整体房价也微幅上扬。安庆房地产市场也在“红五月”以1263套完美收官，相比于四月，商品房总销量上涨39.10%。安庆房地产网记者粗略统计，五月安庆楼市活动明显增多，各大楼盘纷纷抓住红五月节点，大力优惠促销，成交量上涨与其有着密切的关系。

随着政策宽松的预期加强，作为购房者最关心的问题，无疑就是在库存逐渐消化的情况下，安庆房地产市场是否会有新一轮的房价“大涨”。

业内人士分析，安庆商品房备案价格由房企自行决定，在定价之前，房企们更多的是基于对市场定价原则的回归，综合考量之后定价。目前，安庆各个区楼盘各具特色，价位也是“量体裁衣”。而房价的上涨与否是会跟多重因素有关，而不是肆意扰乱市场乱涨跌。

来源: 安庆房地产网