安庆人民路地下商业步行街维权后续

宜秀小孩

腾讯房产安庆站讯 繁华的人民路步行街可以说是安庆对外最直接形象，而人民路地下商业步行街的启动，是形象工程与便民不可或缺的组成部分。最近，腾讯房产安庆站了解有部分商户对人民路地下步行街(资料 图库 动态 价格) 商业管理公司，提出维权抗议。

起因：人民路地下步行街 “疯狂铁板”小吃店从开店几月来因味道独特，受到了众多市民热捧，却突然接到地下步行街商业管理公司----富春东方商业管理有限公司通知，要求改善经营品种。店主寻求原因，告之未申请擅自非法干预自由竞争，并未得到令人信服的缘由，最终致使断电两天处理，损失6000余元。

从店主了解到，富春东方商业管理有限公司曾强制要求商家购买高达14600元抽烟净化器，但是此净化器其实市场价格不足7000元。同时按照规定之前采购一台无烟炒板栗机，却得到通知之前的无烟炒板栗机因更换领导，必须更换另一款，导致之前购买机器白费。

借此，编辑特意采访到人民路地下步行街 其他商户，对此富春公司表示部分措施不当，希望得到合理的管理。而富春公司承诺一些装修保证金答应一月归还，最后拖至一年后才归还。

编辑联系到富春东方商业管理公司，公司人员闭口不谈，表示不清楚此事。而询问该公司地下步行街保安，保安表示确有此事，但是具体公司为何处理，不得而知，公司人事变动时有发生，管理策略也经常随着管理层人事变动经常性变化。

关于，此次人民路地下步行街将密切关注，商家希望富春东方商业公司能给予比较妥善的处理方式。

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一、为何突然要求该商户更换产品品项？

该商户在入驻人民路地下步行街

时，签订合同以炒货为主。但是，商户运营几月以来，参考周边几家烧烤类店铺经营。于10月份更改产品为烧烤经营，并未向富春公司提前申请，富春公司10月份进行通知，该商户提出此时间为旺季，希望延后至明年3月，口头答应会配合公司规定3月以后自行更换产品。

今年，3月该商户却拒绝合作更换经营产品，富春公司多次寄予通知函，店长拒绝配合工作，按规定停电两天。

同时，富春东方提供了当初签订经营合同，以此证明，一切按规定办理。

二、为啥强制要求采购高达14600元抽烟净化器？

14600元抽烟净化器是安庆市环保局要求，富春公司并非恶意抬高价格。

三、装修保证金需收取吗？拖至一年是为什么？

首先，每一位商户在入驻人民路地下步行街 都必须缴纳，因步行街特殊情况，装修需按规定执行，防止有些商家随意改造，影响地下步行街结构安全。

商户装修完毕后，按规定向富春提出申请，上门出示合同，才给予退还。更多商家并没有按规定执行，才拖至一年退还。

四、该商家更换经营品项，富春公司为何没有及时执行？

原安庆人民路地下商业步行街是外包给南京一家管理公司，因不熟悉本地情况，同时出现管理疏漏地方，富春公司收回管理权限，采用自己管理模式。在管理更替过程中，承认自己放松此时间段的管理，导致“疯狂铁板”擅自更换产品，并没有严格遵守规定执行。

腾讯房产安庆站采访一些网友，多数网友认为商家责任在先，但是富春公司疏于管理，同时两天停电，让商家蒙蔽巨大损失，致使采购食料腐烂而臭味四散，反而给人民路地下步行街(资料 图库 动态 价格) 造成不良形象影响，没有考虑周全。而装修金拖至一年本身解释过于推卸责任，按规定装修后一月以内退还，就必须按时退还，而不是把不必要周折踢给商户。出现此事归根结底，终究是对市场管理把控放松，该公司无论何时应该防微杜渐。

希望双方沟通协商妥当，同时对小创业群体给予良好的企业支持。安庆人民路地下商业步行街作为安庆最为重要的形象惠民工程，它的每一面都是安庆标杆之一，其中出现问题也是全新的，也期待人民路地下商业步行街新的辉煌。