安庆黄金商业之菱湖风景区：沉淀中爆发 未来之星

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菱湖风景区是安庆市格局中最重要新主城区之一，东至辐射东部新城，南临菱湖南路，西以集贤路为界，北到开发区片区，从安庆未来城市规划来看，它将成为商业的又一中心地带，安庆市的菱湖风景区的所在地，集居住、旅游休闲、商务、办公等多功能于一体的现代化、高品质的综合性旅游景区，未来城市商业又一中心黄金区域毋庸置疑。

商业黄金片区之菱湖风景区：沉淀中爆发 未来之星

　　近几年来，菱湖风景区逐渐改造发展，周边兴起了在建中或即将开放的商业新综合体，如汇峰广场、华茂1958和在建的威尼斯城等，以及更多高档商务小区，而这些将改变安庆人对于商业的理解，商业不再是像新百大厦一样的纯商业，而是集吃喝玩乐为一体的新商业，将开创安庆商业地产的新纪元。

菱湖风景区夜景

安庆商业目前面对的问题

　　从目前来看，安庆城区基础设施建设相对而言比较欠发达，分布欠合理，城市中心区商业太集中，周边区乃至城市边缘地区商业点缺乏。商业结构有待优化，而且经营的档次参差不齐，没有较完善的规划，经营品种档次不高，不能体现城市的商业形象以及商业品位，没有具有自身特色的商业带动不能形成品牌力与吸引力，配套设施不够，标准不高规模层次不分明。

安庆老城区道路拥挤

菱湖风景区——商业未来之星　　就安庆商业面临的以上问题，菱湖风景区周边的大部分商业综合体都在努力的而解决这些问题，扩大基础设施建设，考虑到商业区的辐射范围、片区内内的商业容量、以及安庆人的消费特点及习惯。
安庆首个湖滨综合——汇峰广场　　相较于老的安庆商业，新商业综合体业态统一规划，统一管理，错位经营，适合各个不同的消费群体，如安庆汇峰广场、华茂1958这些全新的商业综合体，通过业态上的互补使得不同消费层面的，打造综合体的形象，塑造品牌，推动品牌影响力。以人为本，满足人们对消费环境空间多方位、多层次的需求，创造优质的商业消费环境。

安庆华茂1958鸟瞰图

　　新商业不但改进了基础设施、业态规划上的问题，针对老城区商业大多存在道路窄、道路用地率低、停车资源不足的先天缺陷也进行了改进，新综合体周围道路宽广且自身具备大容量的地下停车场。并且商业新综合体突出休闲，城市中心区强调各种商业（零售）、社会、文化活动聚集，强调“为市民服务的场所”。而菱湖风景区周边的商业综合体强调休闲功能的完善与改进。增加各种休闲娱乐和商务办公等场所，处处为逛街的顾客提供休息、娱乐方便，延长顾客的逗留时间，增加商业街的活力。

泰鑫·威尼斯城 项目效果图

　　综合以上菱湖风景区的商业发展模式，未来其商业将会成为后起之秀，安庆商业的未来之星，开创安庆商业的新世纪。