安庆楼市买家分化 刚需族关注房价

追梦天涯

在经历了传统淡季成交低迷的煎熬之后，安庆楼市即将迎来 “金九银十”传统销售旺季。随着安庆市教育局2013年初中学区划分公告的出台，部分新楼盘学区划分已成定局。购置学区房已成众多家长的共识。金九楼市买家或将进一步分化，带小孩上学的关心学区房，刚需族关注房价走势。

　　安庆市教育局公布2013年初中学区划分公告，学区房的划分备受市民和家长的关注。让孩子“赢在起跑线上”，良好的教育资源和优质学区显得尤为重要。楼市旺季即将来临，安庆学区房备受购房者的青睐。而目前安庆楼市在低潮中等待新转机，目前购房主力军仍为刚需族，楼市买家分化，预计在金九前后，刚需购买力将集中释放，房价走势成已为购房关注热点。

学区房越来越被看重

新增楼盘学区划分成定局 学区房备受关注

　　2013年安庆初中学区划分尘埃落定，学区房的购置和租赁已成为近期楼市最火的话题之一。小编在某一楼盘售楼部了解到，近期来到售楼部现场咨询房源的都是以拖家带口的居多，除了关心户型、面积、房价以外，最主要的是奔着学区来的。

　　据该售楼部现场的一位看房者透露，“之前一直关注这个楼盘，不过看了沙盘之后，才发现这个项目没有规划小学和幼儿园，刚好今天从辅导班接孩子回来，顺道看下房子。据工作人员介绍，尽管这项目自身没有规划学校，但是与该项目临近的两个新项目内规划有学校，目前已经建成，即将投入使用，所以我们还是打算这里买房的，一个是因为多层的房源好，另一个是学校近，方便小孩上学。”

学区房

　　以优质学区房碧桂园为例，在2013年安庆新增楼盘学区划分中，安庆碧桂园被划分为安庆二中。作为2013年上半年销售冠军，安庆碧桂园相比惨淡的楼市销售行情，进入下半年成交量还算合格。安庆碧桂园除了价格上的优势以外，教育资源也成一大卖点。在安庆优质“学区房”的光环下，被划到优质学区的楼盘，或将迎来新一轮购房小高潮。

“无论是师资力量，还是教学队伍的配置，安庆二中碧桂园分校在安庆是数一数二的好学校，尽管周边的新楼盘价格不菲，但还是备受购房者的关注。此外，环周边的租赁市场也异常火爆，机场新村、任店新村等出租房源十分畅销，要是家电配置齐全的话，在网上挂几个小时，很快就被家长预订，十分抢手。”安庆某房产中介工作人员告诉小编。
学区周边的存量房如今爆火金九房价走势关注度高　　刚需族一直以来都是安庆楼市购房主力军。 “对于近期居高不下的房价，刚需族将根据自身的需求，等待时机集中释放，金九银十即将来临，众多楼盘已经提前‘优惠放价’，为金九蓄客。房价的走势和楼盘优惠一直是刚需族关注的焦点。下半年购房者抄底购房的欲望或将增强。”安庆业界人士预言。　　“2000年的安庆房价并不高，十几万甚至几万块前就能买到一套房了。就目前的房价，若是月入3000元左右的话，就别提买房了，部分年轻人买房还需“啃老”。安庆消费水平较高，钱不值钱啊，只能望‘楼’兴叹了！”一位出租车司机吐槽安庆房价太高。也有网友表示，“希望下边年安庆的房价能降一点，要是还有一些其他优惠那就更好了。”
房价依然是市民关注的热点　　近期安庆楼市热销楼盘特推出特价房、低首付、送精装修等重磅优惠，为金九蓄力大反攻。不过对于购房者来说，房价涨跌关乎置业者的切身利益，也衷心地希望网友们和购房者们能在金九银十黄金置业季买到心仪的房源。