安庆住宅商业类产品价格猛涨 迎江区住宅均价五千上

宜秀小孩

字体：T | T安房网资讯中心    时间：2013-7-11 8:18:16   点击：527   评论：0   发表评论

(安庆房地产交易网 讯)随着城市经济的不断发展，安庆房价较以往来看，现日益微幅攀升的局面。住宅、商业地产类产品的不断丰富多元化，让房地产发展有了更多的发展空间。
东部版块大牌房企云集  纷纷落子布局东城
随着城市不断的向前发展，东部目前已经云集碧桂园、绿地、大发、恒大、国购等大型品牌房企的相继进驻。东部新城的住宅、商业产品的日益丰富多元化，间接导致现今房价较前几年的价格相比有了大幅的提升。
住宅看涨，东部的住宅产品已经从最初的最低价3600元/㎡，到2013年平均5015.17元/㎡，这几年房价缓缓上浮，前后相比较差距拉开的很大。
近5年的时间蜕变，东部新城这块曾经荒芜的土地已经打造成颇具规模的各种业态的产品，涵盖高端、中端产品，满足不同置业者的需求。
由于当时安庆政府积极引导，在整个市场格局中，外来品牌房企的份额和影响力远远大于内地的小房企。
从开发区的成交价格走势来看，住宅成交均价基本维持在4391.44元/㎡左右，大观区的住宅成交均价基本在6099.91元/㎡左右，而宜秀区的住宅成交均价基本维持在4874.8元/㎡。
安庆商业类产品成交走势较往年有大幅上涨
截止到7月10日，据统计，安庆楼市商业类产品成交套数为6200套，成交均价在6557.8元/㎡左右。
据悉，大观区成交296套，均价在13986.19元/㎡左右，宜秀区成交134套，成交均价为8561.18元/㎡，开发区成交146套，成交均价在6794.2元/㎡。迎江区版块成交套数，占其他片区份额最多，总成交885套，成交均价在15082.23元/㎡。
安庆商业类产品缘何受到这么多购房投资者的青睐，归根到底，商铺所处的地段是提升其价格拔高的主要原因之一，因为受该地段的人流量、交通地理环境等因素，商铺的投资价值及潜力更容易被看好。
据业内人士表示：现阶段正临楼市传统淡季，7月-8月份楼市销量现冷清，是可以理解的，因为普遍都有一个现象，来访量少，蓄客量不足，预计10月黄金周成交能得到缓冲。（安房网）