安庆8月第二周商品房成交量突破200套大关

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核心提示：安庆8月第二周商品房成交量突破200套大关

　　8月已经来到第二周，2014年在全国房地产市场不景气的重压之下，中央政府强调今年可针对不同城市情况分类调控，文件出台不久后，全国就有近20个城市相继开始了房地产微调或松绑行动。自8月4日，山西太原与浙江绍兴也加入了松绑楼市限购的队伍。至此，据不完全统计，全国46个限购城市中，已有约六成或32个城市明确发文或口头调整了楼市政策。在此大背景下安庆楼市8月的第二周成交量相比前一周略有下降，8月第二周成交量达208套，环比下降25%。

　　据安庆新地产交易网统计：2014年8月4日——2014年8月10日，安庆市共成交商品房208套，其中商品住宅成交190套，商铺和写字楼等非住宅成交18套。而在全市商品住宅成交208套中，迎江区成交145套，宜秀区成交26套，大观区成交4套，开发区成交15套。与上周商品房成交量281套相比下降25% 。同上周相比，四大区域只有迎江区上涨明显，其余三区略有下降。正因如此迎江区以成交145套仍居四区第一，宜秀区成交20套，开发区15套，大观区4套。可以看出，宜秀区在本周的交易量与上周相比大幅下降，同上周相比下降67%，成为本周成交下降的主要原因。

　　8月第二周住宅成交量虽然也进入了200套大关，但是本周成交起起伏伏，日成交相差颇大。从上表数据可以看出，本周最高成交量出现在8月5日，成交套数为100套，至此成交量呈现直线下滑的态势，而最低成交量出现在8月9日，商品房成交量为0实为罕见。一周平均成交套数为19套。可见8月楼市淡季明显。

　　针对近期大部分城市取消限购业内人士认为，限购政策不利于房地产市场的健康发展，它使群众的刚性住房需求和改善性住房需求受到抑制，实际上对三四线城市控制房价上涨也没有起到太大的作用，所以对于三四线城市而言，取消限购政策不会造成市场价格的大起大落，但是会影响加深地市刚需购买的观望程度。不管取消限购是救市还是回归市场，对房地产市场来说都是一个积极信号，政府都在积极救市有利于提振信心，让扭曲的市场逐渐回归到正常状态，有利于房地产市场长远的健康发展，也有利于房地产市场的结构调整。

原标题：安庆8月第二周商品房成交量208套