王健林：保障房会变“贫民窟”，你信吗？

论坛小管家

王健林：“保障房变贫民窟”很有可能变为现实王健林称：保障房如果抓得好，达到一定比例的时候，30%或者说更多一点儿，那是完全能够抑制房价，和保障中、低甚至其他一些人住房需求的，这是对的，但是我不主张大规模地建设保障房小区。现在我们建的大量保障房小区在十年、二十年以后很可能会成为未来的贫民窟。

《中国房地产网》7月23日报导，华远地产董事长任志强认为，今年楼市下滑主要有两个原因。

首先，贷款优惠利率取消，利率上涨了20%左右，使购房成本大增，即使开发商将100万的房屋降到90万，买房的人还要支付110万，购房者没有少付一分钱，开发商的降价都变成了银行的利润。很多本来有能力买房的边缘群体不再具备支付能力。

其次，保障性住房产生挤出效应。自2011年以来，中国大陆已完成960万套保障房，投入棚改资金2万多亿元。

任志强认为，中国2011年～2015年期间，将新建各类保障性住房3600万套，加上1200万套棚户区改造，是4800万套，5年之内，如果每年有1000万套保障性住房，一定会对市场产生强大的冲击力。