毕业季炒热房屋租赁市场

星空

       又到一年毕业季，高校毕业生们除了要找到心仪的工作，还要找到合适的住房。随着租房需求量增大，我市房屋租赁市场也迎来了一个小的高峰期。据业内人士介绍，每年6月底，我市租房市场都会因为毕业季火热一把，今年也不例外，看房、租房的人都要比淡季时多10%左右。进入7、8月以后，看房和租房的人将会更多，虽然房源较充足，但价格仍出现惯性上涨。

　　6月23日，记者走访了市区多家房产中介，了解到我市目前地段稍好的房租价格都在一千元左右每月。据和园房产中介的工作人员介绍，这个价格比之前要稍微高一点。“现在很多学生毕业出来工作，房子自然就紧俏了。”多的时候一天就要接到几十个咨询电话，看房的人也是络绎不绝。这位工作人员还告诉记者，除了受毕业季的影响，还有不少学生家长现在就会在学校附近租好房子，不然到开学好房子就被租完了。

　　6到9月，家长和学生成为租房主力人群，这是很多房产中介都公认的。而从选择的房源来看，空调和网络则成为必不可少的标配。“现在房子没有空调都不太好租了。”但工作人员也表示，一般家具、家电齐全的租金都不便宜。据了解，一般达到这样条件的房子房租都在一千元以上。租金一千元以下的大多都是屋内配备不齐的，或者是地段过于偏远的。

　　由于毕业季学生大多选择合租，在学校附近租房的也多是一家人住，因此很多房东都更倾向于整套房屋出租。另外，绝大部分房东都会选择一年一签，租期在3个月以内甚至半年以内的，房东都不愿意出租。

　　“价格是比淡季贵一些，但也贵不了多少。”工作人员指出，毕竟安庆不像其他大城市，流动人口变化没有那么大，对房租也不至于产生太大影响，房租虽然涨了，但一个月也就多个五十到一百元钱，涨幅并不大，议价空间也不大。随着月底小高峰到来，房租可能还会稍微上浮。

　　这段时间租房人多，此外很多租房者也急于租到房子，这种情况下容易出现种种租房问题。市府路一家房产中介的工作人员认为，看好房屋，有租房意愿后，不管是中介租房，还是房主直租，租住者最好都要向其索要正规租房合同并仔细阅读合同文字。如果租户对合同内容有异议要及时提出，并尽量把一些口头协议书面化，做到“有迹可循”，以免日后出现问题时“空口无凭”。