温州返乡客求购整层办公楼 安庆商业物业成马年新宠

宜秀小孩

“你们可知道安庆哪个地方有便宜一点整层的办公室对外出售?”安庆宜秀区的常先生直接问小编。温州返乡客常先生常年在温州忙于生意，今年想将事业迁回安庆，在安庆买一层办公楼。

办公楼要买就是整层

常先生和家人长期在温州做生意，积攒了不少积蓄，家住安庆市宜秀区光彩大市场附近的40岁返乡客常先生想将温州的事业搬回安庆老家，如今想买一层楼用来办公和做仓库，价格希望在8000元/平米左右。

去年下半年，常先生错过了安庆财富大厦整层楼的购买时机，“刚好在去年下半年最忙的时候，而且财富大厦的价格也在能接受的范围之内，离光彩大市场又近，但那时候没时间回来看，现在错过后悔也来不及了。”常先生对自己错过的机会显得很遗憾。

正规商务办公楼在安庆并不多，随着安庆房地产行业的发展，物业形态越来越丰富，办公楼一经推出很快就售罄，汇峰广场的写字楼在2013年面世不到半年即售罄，即使均价超过1万元/平米的写字楼价格也并未让客户退却，反而引来投资客的竞相抢购。

返乡客求购办公楼，安庆商业物业成新宠

“汇峰广场作为安庆独秀一枝的综合体项目，写字楼、商铺价格虽然比周边项目要高，作为投资未来的升值潜力巨大，大润发、王府井签约汇峰广场不仅改变的市府广场周边的商业格局，甚至对整个安庆的商业提升都起到巨大推动作用，不管是投资办公楼还是商铺，汇峰广场未来对人流的带动非常明显，市场也自然会更加繁荣起来。”汇峰广场的营销经理表示，“这边的商业物业相信可以养三代。”

好地段商业地产升值潜力高 房源热销

在安庆的商业地产销售较量中，好地段沿街商铺受到众多投资客的青睐，赢得市场。而像写字楼、办公楼这样的稀缺房源同样受到投资者的关注，并且价格不菲。

城无商不立，在安庆的城市房展过程中，商业地产随着住宅一起发展，在完善住宅配套的同时，也极大的吸引着投资者追随置业者的脚步，为其带去商业。

目前处于城市中心核心地段的商业综合体、商铺在市场表现抢眼，1月1日开业的人民路地下步行街吸引着大批人潮，发展前景最被业内看好。1月8日开业的华茂1958新地城，从其无一店面空置且人流量极大可以看出商业地产在安庆的热度。

2014商业物业前景被看好

马年将是安庆商业物业大发展的一年，除已经开业的人民路地下步行街、华茂1958，汇峰广场的商业部分也将于10月1日开始运营。绿地新都会也将会有较大的发展，欧尚签约，住宅和商业配套同步完善，紫峰大厦其标杆式的商务写字楼是安庆办公楼历史上的里程碑，前景也被业内看好。

而最令人期待的商业项目当属安庆七街，安庆七街一期预计将于2014年3月迎来首次开盘。

该商业项目总建24.5万㎡。根据业态划分为 “食尚荟”、“乐活城”、“万象汇”、“财智芯”四大商业群落。一期“食尚荟”25—65㎡全临街旺铺，囊括了酒店、餐饮、休闲娱乐及写字楼。光彩商圈、政务区及七街商业圈将形成安庆政务、居住、商务、文化四大中心的转移，商业价值无限。

业内人士表示，商业项目有一个快速发展的过程，安庆目前的商业项目才开始发展，真正激烈的竞争还没开始，单随着未来随着安庆商业综合的大量崛起，城市建设的大力发展和完善，商业物业会吸引更多的投资客。

来源安房网