安庆12月首周卖房270套 房价4931.69元/㎡

宜秀小孩

安庆房地产交易网讯 据安房网地产研究中心数据显示：上周(2013年12月2日-12月8日)期间安庆市商品房累计成交336套，成交面积34285平米，其中住宅类累计成交270套，成交面积30372平米，成交均价4931.69元/平米。非住宅类商品房成交66套，成交面积3915平米。
第49周住宅销量环比下跌26.83%

年关临近，安庆楼市在经历了“金九银十”，11月成交破两千的火热之后，热闹了三个月的安庆楼市渐渐偃旗息鼓。根据安房网地产研究中心数据显示，2013年12月2日-12月8日期间安庆市累计成交商品房336套，成交面积34285平米，其中，住宅类商品房累计销售270套，成交面积30372平米。


        从49周期间安庆住宅销售数据可以看出，一周期间安庆住宅类商品房成交量较前一周的369套出现了下跌现象，下跌了99套，环比跌幅26.83%。

迎江区住宅售164套 冠军地位不变

        安庆楼市第49周，迎江区累计销售住宅类商品房164套，成交面积17945平米，依旧成为上周四区住宅成交量冠军。而开发区则首次以66套的住宅成交量排名第二，共成交7709平米。

        宜秀区住宅类商品房以32套的成交量排名第三，成交面积为3869平米;大观区销售8套，销售面积848平米排名名最后，其成交量较前一周的34套成交量出现大幅下跌现象。

上周末3开盘8暖场 年底或再掀购房热潮

        从上周数据可以看出，安庆楼市在经历了“金九银十”和11月的火爆之后，年底迎来了一股低潮，入市量、认购量、签约量均出现了下滑。业内人士分析认为，一方面由于多数房企已经完成了年度的销售任务，会减少在年底的推盘量，到明年再大规模推出;另一方面，年底银行贷款收紧，购房者申请到购房贷款的难度加大，这也让不少人放弃了年底置业的计划。

        但也有业内人士认为，年底返乡置业人潮开始回归，还会出现一个购房的热潮。上周末安庆楼市3开盘8暖场就是年末购房热潮的前奏。

        上周末汇峰广场商业开盘，其中安庆史上最贵单价316800元/平米铺王被成功认购，大发宜景城开盘加推热销九成，富春国际花园二期开盘也有多组客户成交。另外，上周末安庆楼市举办了8暖场，其中安庆七街财富会会员申请活动当天近千名客户到场入会，从开发商频繁举办暖场来看，年底他们还是相当有信心的，年底可能会再掀起一股购房热潮。