不得高于12%！住房公积金缴存比例限额影响了谁？

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4月15日，住房城乡建设部表示，正在联合多部门制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》。《通知》中涉及的一条内容被很多人注意到——“凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。”

住房公积金缴存不得超过12%是什么意思?对哪些人会产生影响呢?

住房公积金缴存比例不的高于12%

前两天，国务院常务会议决定，为减轻企业负担，增强企业活力，促进增加就业和职工现金收入，阶段性降低住房公积金缴存比例。

在4月15日举行的国新办吹风会上，住房城乡建设部表示，相关规范及执行政策目前正在加快制定当中。

住房城乡建设部表示，目前他们与国家发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容：

一是，各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。

二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。

三是，按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

新政会有哪些影响

住房公积金缴存比例不得超过12%，这个新政会有哪些影响呢?

举一个隔壁老王的例子，你就明白了。

住房公积金的缴存规则是这样的：员工实际工资的一定比例，单位出一份，员工出同样金额的另一份。

以前，老王公司福利待遇挺好的，公司按照20%的比例给员工缴存公积金。老王的税前工资是5000元，每个月的公积金收入自己缴1000、单位缴1000元，不算个税、社保之类的扣款，到手薪水为4000元。工资+公积金为4000+1000+1000=6000元。

2016年5月1日开始，公积金缴存上限调整为12%，老王工资没有变化的前提下，单位和个人每月分别缴存600元。老王每月到手工资变为4400元，工资+公积金就为(5000-600)+(600+600)=5600元。

所以，简单来说，原本住房公积金缴存比例超过12%的单位，员工公积金存款会有所下降。但是，如果原本公积金即为12%，或者不到12%，比如8%，那么，就不会有任何影响。

有一些企业没有住房公积金……影响就更谈不上了。

那么，老王可能要问：为什么要调整呢?

这主要是为了“减轻企业负担，增强企业活力”。这个规定是阶段性实施的，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。

如果老王所在企业生产经营实在困难，除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。

不过，如果认定了企业会有美好未来，愿意跟企业一起共度难关，老王不要因为住房公积金的事情心理闹别扭。因为，根据住建部的规定，“等到企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。”

住房公积金近年来进入密集调整期

住房公积金建立22年来，在帮助不少人圆了住房梦的同时，也陆续显现出一些问题，比如贷款难、提取难、使用难等情况，针对这些问题，有关住房公积金政策需要修改的呼声也越来越多。从2014年开始，住房城乡建设部陆续出台文件，对公积金相关规定进行了密集的规范和调整。

2014年10月，住房城乡建设部发布通知，要求各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，这是住房公积金建立以来，首次为缴存职工异地贷款打开了大门。

2015年9月，为进一步落实这一政策，住建部再次下发通知，进一步明确公积金缴存地和贷款地双方的职责，以及公积金异地贷款的办理流程。随后当月，住房城乡建设部、财政部、央行三部门就联合发布文件，宣布自当年10月8日起，简化业务审批要件，全面推行异地贷款业务。

而针对许多缴存职工租房无法提取住房公积金的问题， 2015年1月，住建部、财政部、央行三部门联合下发通知，明确要求“职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租”。自此，租房也能提取住房公积金了。而在此之前，缴存人想要提取公积金支付房租，则还需要提交租金发票、完税证明等。