安庆：部分小区地下车位租价没“谱”

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“人家小区租车位只要80元一个月，我们小区凭什么480元一个月?没有部门管一管吗?”凯旋尊邸的业主程女士向记者投诉。“只售不租”的市场怪相打破后，私家车本可以驶入地下，但却被高昂的租赁价格挡在了地面，不少小区地下停车区域空荡荡，而小区周边道路上的车辆却满登登。
　　3月上旬，记者先后走访了东部新城以及开发区多个楼盘发现，地下车位租赁价格极为混乱，每月的租金有60元的、80元的、160元的、220元的、400元的、500元的，还有800元的等等，价格差距较大。
　　“我们小区以前车位是‘只售不租’的，最近才对外出租，租金价格就有三个，分别是400元、500元、800元。”凯旋尊邸的程女士说，“租金是交给开发商的，除了租金每个月还要向物业交80元钱的管理费，所以最便宜的车位一个月都得480元了，这个价格都快赶上毛坯房屋出租价格了，定价太贵、定价方式太粗暴，我觉得开发商就是仗着我们没地方停车坐地起价、漫天要价。”
　　“我们小区车位也是从‘只售不租’改成可以对外出租的。”开发区西湖绿洲城小区业主余先生告诉记者，“每个车位的租金是220元一个月，物业服务费是80一个月，总共是300元，业主普遍觉得比较高，所以目前地下车库基本都是空置的，大家的车辆都停在小区外围的马路上，拥堵、不安全就不说了，刮擦、被罚等等情况都经常碰到，十分苦恼，希望相关部门能出台一个和我们安庆相匹配的指导价，有一个统一的收费标准。”
　　带着问题，记者来到市物价管理部门，房地产价格科科长张蕙说：“地下车位租金价格一直以来都实行市场调节价，是由市场供需来决定价格波动的，政府不进行干预。同时，2015年下半年我省出台关于住宅小区物业收费问题的相关规定，对住宅小区的车辆停放服务费也实行市场调节价。”
　　通过记者的探访，我市不少新建小区地下车位区域确实空空如也，车位功能丧失，但小区周边却是车满为患，供需不对称的怪异局面急需打破。“车位既然作为强制建设的人防工程，作为具有公共服务功能的设施，政府就应该通过调控手段积极引导市场走向合理。”业主程女士呼吁。

来源: 安庆新闻网