买二手房遇到奇葩事，大家说说我该肿么办？

宜秀小孩

小孩今年念幼儿园的小班了，我们现在这些80后真是什么都没有开始，靠自己出头，自己输在了起跑线，不想再让自己孩子再输在起跑线，抱着这样的心态，开始了二手房之旅。
各种情况就不说了，最后看中了一套复式的房子。找了中介，开始我就把1万块（算是定金吧），还有中介费评估费都付了。然后买房的说，现在有人租住，她和别人签了一年的合同，要转给我，不然她要付违约金。我说行，反正我暂时不住，小孩念书还有两年的，中介手头也不宽裕，房子一部分还是家长资助的，我收两年房租，资金也能缓口气。然后，噩梦就开始了。
      房子卖给我XX万，然后我还承担其他所有的税费等等。去公积金贷款，贷款当天，我把差价大概十几万都付给了阿姨（是为了合理避税，大家都懂的）。然后还算顺利，据阿姨说，10月28号，钱放下来了（放到她的账户，我不知道的），还有一万不是在中介吗？阿姨就急着要那一万块钱。我说，阿姨房子钥匙我还没有拿到，过户什么都没有弄，我那个钱我要做个保障的。阿姨就开始耍赖 ，说，钱你不给我行，一万块钱什么时候给我，就什么时候算房租转交给我，什么时候开始帮我过户。我说，行，你把房客电话给我，我联系房客，现在房子证我拿到了，算是我的房子了吧，阿姨死活不肯。说房客是她找到，和我没有关系，再28号前期，我也要过房客电话，阿姨一直就这个借口。
       和年纪大的也没有什么好争的，也不想到时候扯皮，当天，我们夫妻两个就请假过去了，做了水电煤气的过户，重点说下有线电视，她说房客要她代缴一下全年的有线电视，然后他自己付了钱。
       钱都在阿姨手上了，除了一万定金，还有房客的9000块钱（三个月房租加上押金），按道理，我付清了，要给我了吧，阿姨说不行，她要和房客结算的，房客大概住了，1个多月吧，然后从今天起房租算给我，她自己联系了房客，房客说没有空，过两三天，好吧，等过了两三天，我们只有无奈。
        说好的两三天，我们等了一个礼拜。昨天，阿姨突然打电话，说房客不住了，不住就不住，那就结算费用吧，我们也不去计较。我说三方见面下，房子万一有什么问题有个说法。阿姨又说了，不用，她和房客结算，结算啊完了再和我结算。我想想不对，又请假赶了过去。
         这个时候我才知道，房客是什么人了，难怪阿姨弄的和保密局一样，那些人不就不直接说了，就是会影响到其他人生活的那种，被邻居一直投诉也住不下去了。阿姨和房客结算的时候，各种吵闹，差点动手，重点是一个物业费，因为结算到今年年底了，还有就是有线电视费，房客说，你把房子卖别人，你是违约不想付那些钱，我各种着急，你们讨论几百块钱的时候，有没有考虑我这个付了小一百万买房子人的心情，还把东西往墙上砸。
        反正最后估计阿姨也没有讨到什么便宜，好了，然后，我倒霉了，有钱电视费，和物业费要算我头上，我买你房子，难道物业费还分开来买？本来说好房客续租的，房客承担，倒是没有问题，现在房客赖掉了，你来找我了。我买房子付了那么多钱，居然还要现在问我算物业费。万一还有停车费，你交了十年的，是不是也要问我要啊？
      阿姨要给我的费用，这段时候使用的水电费（她问房客收了），还有房租，算做7天，反正各种便宜她要占，自己收了人家1个半月的房租，我就不多说了，小钱也不计较了。最后水电费加上7天房租，一共850块，我说算了，物业和有线电视的钱，我们承担一部分，减掉200，我收650块，不想和你们烦了（今天上午阿姨又打电话说算错了，只要300多，光房租7天就560，还有加上水电气，阿姨您是怎么算的？昨天钱都付了，今天又来扯皮）。
       这时候房客骂骂咧咧的走了，房子里还有东西，说今天上午搬走。房租是算到昨天为止的，我吃亏是福，算了。还有一个插曲，房子楼下的马桶坏 了，我和阿姨说，马桶坏了，阿姨来了句，刚才房客在，你不说，现在和他没有关系了。我买房子，开始不让我见房客，有问题让我找房客，这个房子，我暂时不住的，也是要出租的，马桶是科勒的，我晚上回家淘宝了一下，估计修一修，不说上千，好几百肯定要的，好吧，我倒霉。
        然而临走前，我问阿姨要钥匙，居然才发现锁给换了，她手上的钥匙没有用，打电话给房客，房客来了句，明天一起再说吧。好吧，我房产证拿到一个月了，钥匙还是没有到手，有房客不说，房客不住了，我还是进不去我的房子。
       今天我们主动打电话给阿姨，说好的今天上午碰面（我们打工的，老是为了这个请假，弄的人都疯了），怎么说了，阿姨说，她联系不上房客了。要去给我们换锁，阿姨真是天真烂漫，好处占尽的美少女啊。你换了锁了，房子里的东西，我怎么办，房客是混社会的，我一直帮他保管，我说不过去吧，我扔了，这些人，我也不想惹。阿姨就说了，那她不管了，两边的钱，开始都是她拿着，现在房客的押金，还有其他钱都退了，又弄的不开心，房客根本不理他。报警处理，我又不想和那些混社会的房客烦，大家说怎么办！