安庆：房主想解约 租户要补偿

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市民石女士在安庆城区人民路上有一间门面，多年来这间门面一直被承租户洪先生租用，最近，石女士准备收回门面，可是遇到了麻烦，这是怎么回事呢?
石女士家的这间门面原属于安庆市米厂，2007年她经过公开拍卖，取得了该处房产，石女士说，房产拍卖之前，米厂就已经将此处租给了租户洪先生，并签订了承租协议，月租每月600元，租期一年。石女士在拿到房产之后，也没有和租户洪先生重新签订租赁合同，而是一直延续了以前的协议。
(石女士同期声)当时签订的协议是跟原房主签订的，这个房子后来一直说要拆迁，我们就没有续签协议。
前段时间，石女士萌生了想要回门面的想法，但是租户却迟迟不退房。
(石女士同期声)现在这个房子我想把它收回来，但是这个(洪先生)人我早就通知了，在8月份我就给他说了，他迟迟就是不把房子腾出来给我，东西也搬得差不多，就是不交。
记者电话联系了租户洪先生，他告诉记者，前期他对门面内进行了装潢，花费了一些费用，现在石女士要收回房子，他希望石女士弥补自己的一些费用。
(电话采访洪先生同期声)我的诉求就是你把那个装潢费，7千多元。
记者随后咨询了律师，律怖告诉记者，由于双方没有签订租赁合同，出租方有权解除合同。
(律师徐孝云同期声)我们认为承租方与出租方之间是没有书面的出租合同，那么视为不定期合同，按照《合同法》第232条约定，对于不定期合同，出租方可以随时通知解除合同。
对于洪先生要求的的退还部分装潢费用，律师也给出了解释。
(律师徐孝云同期声)也就是说可以随时搬走的桌椅空调柜机，承租方可以把他拆除、搬走，因为拆除造成原房屋的损毁，承租方还要回复原状，已经形成附合状态的，地板、墙壁、天花板等等，这些已经形成了附合状态，那么在合同解除的时候，承租方要求对这些装饰装修物进行补偿，赔偿在法律上不受支持。

来源: 安庆网络广播电视