淡季不淡 安庆购房热情高涨 房企共话楼市未来

宜秀小孩

安庆房地产交易网讯 2015年对于整个房地产而言是个关键的一年，它同样存在着高库存和转型的问题。中央依照楼市局面出台了各种政策来引导楼市向前发展，在各种因素的影响之下，今年各地楼市发展平稳，其中互联网+地产模式给房企带来了很大的影响。众房企也纷纷投入电商行列，试水互联网。

自今年开年以来，安庆楼市成交量稳中有增，即使在刚刚过去的被大家称作楼市淡季的七月，也表现良好，以1135套收官。成交量的提升，其中部分原因与楼市政策密不可分，一部分则来源于互联网电商的影响。2015年，安庆不少房企携手互联网打造电商平台，而购房者也尝试到电商的优惠，由刚开始的质疑转到现在的接受。互联网+房企模式渐渐流行，房企对这一模式也开始尝试。对互联网+地产，大家既好奇又陌生。于是，8月12日，安庆各大房企代表出席了由星空传媒举办的“2015互联网+地产新思维高峰论坛”，众多房产大佬云集，共话楼市未来。

在12日的高峰论坛上，住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示：“现在房地产最大的挑战就是库存比较多，特别是三四线城市，像合肥这样的重点二线城市市场已经回暖。但是大量的三线城市仍然库存比较高，但在今年下半年最晚三季度将可以实现“软着陆”，就是慢慢的下降，没有出现大幅度的大起大落。”在谈到互联网+的问题时，顾云昌说：“房地产正处在一个白银时代，房地产的增长可能是慢牛的行情，一直下行的可能性不大。一些中小城市销售慢，要么降价，或者提高产品质量。产品当中不仅有我们开发楼盘的规划、建造水平，还有服务水平，互联网能把房地产产品质量和服务水平带上来，未来或成为制胜法宝。是否把服务产品打造好，将决定开发商在市场占有份额。”

“羊毛出在狗身上猪来买单”，中国科技大学教授刘志迎这样形容互联网新思维下的典型商业模式，这种模式不是让别人多掏钱，而是降低了成本。“我认为房地产企业和互联网接触，互联网+房地产是未来产业的大趋势，互联网和房地产相关行业进行互联网+的融合，才能有全新的突破和创新，我认为所有的房地产行业甚至包括所有的产业都要+互联网，所以这是房地产时代是一个吻别和握手的问题。”刘志迎表示。

“在一轮轮的科技革命和产业变革中，互联网已经成为时代潮流，互联网+正对经济发展产生着战略性的影响。”星空传媒控股集团副总裁刘丰先生在高峰论坛上提到。房企携手互联网已经是房地产行业的发展潮流和方向，将互联网和地产更好的融合，能更好地促进楼市发展，房企库存去化脚步也将加快。