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[房产资讯] 银行降息政策元旦生效 ,房产"月供族"下月还款将减少

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发表于 2015-1-8 10:06:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
    去年11月22日,央行宣布,金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;5年以上贷款基准利率则从6.55%降至6.15%。照此计算,100万元贷30年,之前年利率6.55%,月供6353.6元。现在年利率6.15%,月供6092.3元,减少261.3元。从2015年1月1日起,各大银行开始执行新的贷款利率,这也就意味着购房者的还贷负担减轻。

  近日,从各大国有银行了解到,目前贷款利率已经执行。但银行有关工作人员提醒,由于购房者2015年1月份还的还是去年12月份的贷款,所以从2015年2月份开始,购房者的贷款负担才减轻,还的是2015年1月份的贷款。另外,银行还要提醒还贷者,应查清楚调息周期,足额还贷,避免给自己带来信用“污点”。

  消息一出,不少还着房贷的工薪阶层乐了,因为这意味着房贷利率,包括公积金贷款利率都将下调,“月供族”可省下一笔利息开支。不过银行工作人员也提醒月供一族“一般来说,还贷满12个月的合同,才可以享受新的贷款利率”,这也就意味着一些购房者需要等到贷款还满12个月后,才能享受到降息优惠。

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