安庆市住宅小区物业服务收费开始整顿 涉及180多家公司

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15日记者从安庆市市区住宅小区物业服务收费整顿规范专项活动会议上获悉，安庆市物价、房产两部门联合下发《关于开展市区住宅小区物业服务收费整顿规范专项活动的通知》，在市区范围内对所有实行物业管理的住宅小区开展物业服务收费整顿规范专项活动，涉及全市180多家物业公司。

　　据悉，本次整顿规范活动从8月1日开始，到12月底结束。整顿规范的内容包括：住宅小区内的物业综合服务费、车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运收费等价格政策执行情况；高层住宅电梯和二次加压水泵运行电费的分摊结算情况；住宅小区汽车车位租赁费或使用费的收取情况；物业综合服务费预收期限执行情况；实际服务内容与服务标准是否达到物业服务收费等级标准情况；物业服务收费明码标价情况；实行政府指导价的物业服务收费是否申领、变更和换领《服务价格登记证》、亮证收费情况；有无违反政策规定收取装饰装修保证金、自立项目收费等情况(对连续性重大价格违法违规的将追溯到2012年度)。

　　据了解，目前安庆市市区实施物业管理的项目有239个，物业管理面积1690万平方米，主要集中在新建小区。记者从市价格举报中心采访获悉，每年市民关于房地产及物业管理等问题举报投诉数量始终居高不下2009年是63件，2010年是93件，2011年是101件，2012年是155件，2013年是138件，今年上半年截至目前已经接到群众投诉70件。其中反映房地产价格的问题主要是个别开发商不执行“一价清”政策，价外收费。部分群众反映房地产开发公司销售的商品房明码标价不规范问题。反映物业收费问题主要表现在物业公司自立项目收取装修管理费、装潢押金，提高标准收取垃圾清运费、车辆停放管理费等。