7月安庆开发商营销博弈展开 本周将迎2楼盘推新

宜秀小孩

字体：T | T安房网资讯中心    时间：2013-7-10 8:29:29   点击：615   评论：0   发表评论

（安庆房地产交易网 讯）据安房网研究中心数据显示:自7月1日起，安庆楼市宅交共245套，环比前几周均有下跌的发展趋势。7月首周成交走低，开发商及购房者的心理预期又是怎样的？接下来楼市又会出现哪些救市的积极策略呢？
开发商营销好戏重重上演 与7月大打出手展开楼市博弈
7月份以来，安庆楼市住宅成交市场不温不火，成交及价格均未现大涨，却隐隐开始出现宅交套数巨滑的现象。安庆楼市金三银四红五的火热成交或在难以维持，自上周开始安庆均价开始回落至4700左右，均价暂时未再突破5千上。
7月9日，小编在开发区的楼盘走访中，据某楼盘销售中心的工作人员了解到，该项目或将在7月底迎开盘，但具体时间还未具体敲定。
而在安庆楼市东部城区的部分楼盘，在7月份也将迎来陆续推新。目前已经确定有2家，1个是大观区的华茂1958项目，本周A10#楼将迎来加推，另一个是迎江区的宜海·格林镇项目，本周末A5#、B16#加推。
纵观安庆楼市上半年，安庆楼市宅交共5927套。进入到今年的7月份，接下来安庆楼市走势如何，房价涨跌情况都是开发商及购房者共同关注的重点对象。
7月份，为缓冲传统淡季萧条的现象，安庆楼市开发商积极展开重重营销好戏。围绕炎炎夏季展开的暖场活动相继展开，冰淇淋DIY、爽口美味且欢乐多的西瓜节等精彩活动，虽然吸引不少非准客户的参与，有部分楼盘的工作人员表示：现阶段，各来访来访量基本都很冷清，销售中心偏远的项目，来访人气更低，销售员一天也接待不了5位客户。靠暖场营销，还是能支撑一些人气的。但高温天气，出门看房的客户也会相对大打折扣。
位于东部的碧桂园，近日火热开展的新青年活动，在安庆尤为轰动。开发商展开的“事件营销”方式，对项目的新产品的宣传有很大的促进作用。20名身着民国服装的男女，“穿越”整个宜城，一时间掀起广大市民的热议与关注。
买住宅买公寓买商铺 购房者投资兴趣各有所好
安庆楼市的住宅产品也日益趋新，走向多元化。小公寓产品的首次面世，吸引安庆刚需一族的疯抢。以前安庆只有单一的住宅，小公寓几乎很少见。
在更多五花八门的产品面前，无论是投资商铺还是住宅及公寓，价格及项目所处地段是他们最为关心的方面。
购房者张女士表示：自己是改善性需求的买房一族，想换套大点的房子，希望能和爸爸妈妈住在一起，让老人们享享清福。面积在120多平都能接受，但选房子，真的很头痛，自己想要东边买一处合适的房子，但家里的老人却想要靠近市中心地段的房源，意见不统一，购房的意愿只好被搁浅。而且目前安庆的房价最近比之前又跌了300左右的样子，还是先看看行情在做决定，因为买房是件大事，也不能太仓促。
在今年下半年，安庆楼市将有新盘将相继推出。据悉，本周五，盛晟阳光城销售中心将迎来首次开放。更多资讯，敬请关注安房网及时报道。（安房网）