安庆将建成1.4万余套保障房 新开工各类保障房2.5万余套

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今年我市将按照围绕大宜城建设，服务大宜城建设，优先安排群众需求急迫项目的原则，统筹安排全年棚户区改造计划。市区计划改造棚户区100万平方米以上、老旧小区26.38万平方米，建成还建房109万平方米、公租房9.8万平方米。

今年，我市城镇住房保障性安居工程建设计划目标任务为：全市(不含宿松县)新开工各类保障性住房和棚户区改造住房25577套，其中，公租房7384套，棚户区改造18193套，新增发放廉租住房租赁补贴300户;基本建成各类保障性住房和棚户区改造住房14130套。

今年，市区计划棚户区改造项目56个，改造户数8846户，改造面积113.35万平方米;其中，集中成片棚户区9个、3305户、51.93万平方米;非集中成片棚户区8个、94户、5873平方米;城中村7个、2019户、34.45万平方米;老旧小区32个、3428户、26.38万平方米。

棚户区改造和重点工程的推进首要前提是解决好征迁问题。房产管理部门将加强征收拆迁和还建点选址。
今年我市计划实施的棚户区改造和重点工程项目，拆迁时限要求紧、征地面积广、房屋产权状况复杂。对明确就近安置的项目，将尽快启动征迁;对明确异地安置的项目，将超前选址建设，妥善安置棚户区居民，确保棚改及重点工程项目如期启动。

房产管理部门还将多渠道筹措建设资金，努力破解建设资金需求与政府有限财力之间的矛盾。加大招商力度，吸引外部资金。对成片棚户区改造项目实施市场化运作，优化政府政务服务，吸引有实力的品牌企业实施综合开发，一方面土地出让收入纳入财政管理，土地出让净收益可用于棚户区改造，另一方面坚持统一规划、综合开发、严格标准、注重品质的原则，依靠市场开发带动，逐项推进，着力打造精品工程，做到改造一片，成功一片，提升一片，实现经济效益、社会效益的统一。

此外，我市还将支持棚户区居民购买安置房屋，对列入棚户区改造的居民，符合个人住房公积金贷款条件的，首付款比例按20%标准执行，允许用其安置房屋作为抵押物贷款。