教你如何用P2P还房贷 反过来还赚到银行的钱!
最近人民币贬值,可把房地产伤得不轻,房价下跌是必然,尤其是三四线城市,许多人跃跃欲试着想买房子了,想想贷款那么多有点犹豫,可是你知道吗,用P2P还房贷不仅轻松无压力,还能让你反过来赚到银行的钱!因为,P2P不仅仅是一种单一的投资产品,对于有一定经验的投资老手来说,P2P几乎可以和任何投资品搭配使用,点小融恰巧看了一本互联网金融理财书,整理了书中的几种具体搭配方法。
今天的点小融课堂就来教你,P2P如何和其他投资品搭配使用,赚钱效果倍增!
P2P与股票结合,避开波动周期
P2P与股票结合是最常见的组合,比较适合对选股能力较为自信的投资人,可以在股市处于高估泡沫阶段,清盘资金到P2P锁定收益。然后在股市完成一轮调整,有投资价值的时候,再从P2P分批投资进入股市,这样可以避开波动周期,获取跑赢市场的收益水平。
很多炒股的人其实在牛市的时候都能赚钱,最难的就是立场判断,即使在指数的高位,理性上已经知道风险大于机会,也往往存有再赚10%就走的心态。现在,当我们有了P2P这个备选方案以后,投资人在面临这个抉择时更容易做出理性的判断。
(点融网的技术大牛也曾写过一篇文章,教我们团团赚和股票如何同时配置,根据估值水平的不同,分配于团团赚和证券资产上的比例介于25%到75%之间。可供大家参考。)
P2P与风险波动型产品结合,投资更稳健
P2P几乎适用于与任何风险波动型产品相结合,使整个投资组合变得更稳健。例如一些选股能力不强的投资人,可以把全部资金先投入到年化收益率8%的P2P,然后用每月0.67%的利息收益分批建仓股票型基金,这是属于基金定投的做法,可以摊薄持仓成本,规避重大判断错误被彻底套牢。
若行情不好的年度相当于减少了P2P配置的一部分收益,不太容易伤及本金,大盘年跌幅超过20%还是非常罕见的,而如果是股市向好的年度,则会放大这部分收益。
这种固定收益与风险收益型产品结合的方式,能起到进可攻、退可守的效果,基本不会出现一败涂地的局面,可以给投资人留下对两个市场进行充分学习了解和纠错的机会。此方法除适用于基金,也适用于其他任何收益波动型产品,可覆盖到更多品种,例如贵金属,对应不同市场的基金等。
用P2P还房贷,轻松还月供还有多
一个思路是在购买房产时,尽量减少首付款,而把更多资金用于投资P2P,其回报可以轻易覆盖月供,还能有一定的收益结余。
例如,购买一套100万元的房子,若一次全款购入则除了居住之外不会产生任何收益。如果采用另一种方案,首付20%,再贷款80万元,贷款期限20年,则月供4800元左右。而80万元投8%年化收益的P2P平台,月利息也可达到5333元,可轻易覆盖月供。
假如这是一笔20年的贷款,每月结余部分约500多元,若持续在P2P中投资所带来的复利财富增值效果,那么,按8%的P2P投资年化收益来计算,240期最终余额相当可观!
P2P与期货结合
关于P2P与期货投资的组合搭配,主要思路是提高空仓沉淀资金的收益强化。我们知道,在期货投资中,最重要的一点就是仓位控制。在高杠杆的影响下,任何一点点涨跌,都会造成巨大的盈亏波动,因此一个成熟的期货投资人,一般会通过持有更多品种来互相对冲波动风险并且至少留50%~70%的空仓资金来应对突发风险。
现在有了P2P这种收益中高、流动性又比较好的产品,完全可以与期货搭配使用。可以用30%左右资金持仓,留20%左右资金备用,其余50%资金投入到P2P平台中,让闲置资金获取收益,即使半仓资金的年化收益为8%,也能胜过全部资金投入普通理财产品的收益。
应该培养良好的纪律性,以保持各部分资金的比例,如期货部分盈利较高的时候需要抽出同比例到备用金和P2P,反之如果期货部分亏损,则要调用P2P部分资金来支援,以做到攻守兼备。
另外,这种操作方法需要注意的是,作为期货投资的备用资金部分,要保障流动性,投资时尽量选择一些有债权转让的平台,这样基本可以做到准T+1取回资金,以备不时之需。
P2P在任何时候都值得配置
遇到过很多人问,现在股市复苏了,P2P是否还值得投,黄金跌到底了,是不是应该把P2P清仓去抄底等类似的话。其实这都是对投资缺少大局观的表现。P2P与其他投资品不应该是替代关系,而应该进行组合搭配,至少在最近几年内P2P都具有良好的配置价值。
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