截至2014年底，全市待售商品房582.75万平方米
原标题：安庆1月市区商品房成交9.36万平方米，环比上升2% 同比下降39% 成交均价5270元截至2014年底，全市待售商品住房582.75万平方米，呈现供大于求局面，去库存压力较大。全市去库存需21个月，其中市区需18个月。伴随着宏观经济的下行压力，楼市也业已进入新常态，今年相当长一段时间里，去库存仍将是市场的主旋律。
截至去年底，全市待售商品住房582.75万平方米。呈现供大于求局面，去库存压力较大
今年相当长一段时间里，去库存仍将是市场的主旋律。
1月市区商品房成交总面积9.36万平方米，环比上升2%，同比下降39%，成交均价为5270元;二手房成交总面积2.66 万平方米，环比下降3%，同比下降21%，成交均价为4798元。
临近春节，开发商也是蛮拼的，营销活动花样百出。开发商拼的火热，市民买账吗?有人趁机捡漏，有人坐等降价。市民张先生最近定了个96平方米的小户型，他告诉记者，迟早都是要买的，现在买房还有一定的优惠，就果断出手了。而市民严先生则观望了一年多，觉得房价还有下降的空间，继续等待更大的优惠。
业内人士分析，一般临近年关楼市成交会冷淡，但1月份成交量不大更多是因为前期救市政策效应递减，而信贷政策又止步不前，购房者对未来政策有了更多的期待，观望情绪较浓。
来源安庆新闻网
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