人民路地下步行街开业快一年了，好多门面都贴了转让！
本帖最后由 论坛小管家 于 2014-12-28 16:09 编辑人民路地下步行街开业到现在差不多快一年了，好多门面都贴了转让！
找了部分客观原因，总结如下：
1、新商业街本身确实是需要时间来沉淀，聚集人气；
2、加上人民路在修路，拆迁；
3、商业综合体的新建也分流了部分消费者；
4、经济层面，随着近几年老百姓的房贷、育儿、教育等等的刚性支出，可支配资金的减少；
5、网络兴起，导致实体店面销售额普遍下降；
但是说实话作为一个喜欢逛街的安庆人，我个人觉得地下商业街的运营确实存在不少问题，甚至也谈不上运营了：
1、作为运营商自己应该很清楚“新商业街”，需要不断的炒作，活动，促销、等等推广来提升人气、维持人气，但是好像基本上没什么动静；
2、地下商业街规划有问题，分区不清晰，没有较明显的品类划分，女装、男装、运动、休闲、鞋类、童装、内衣、皮包、等等，我相信作为运营商应该很清楚商品 品类分区对一个商业区的长远规划来说，意味着什么，而不是为了所谓的招商成功；
3、作为一个商业场所，要想留住人，吸引人，除了商品以外，我想起码的硬件设施也得要配备吧，大家能在里面找到有什么休闲、休息的场所了么？只是为了短期的商业面积的出售和出租；我在猜开发商应该不是安庆本地人；
4、听说门面的转让根本原因竟然是由于费用太高，我真的笑了，我记得之前天津 塘沽开发区才开始运作的时候，连水电费、物业费都不会收取商户的，才有了今天的天津塘沽，这才是商业运营；
5、最后一点商户和运营商之间肯定存在问题纠纷，要不然我想不会才租一年的商户为什么就急着转让，要是真认为一年就没挣到钱而转让的商户，你认为他们是真的商户么，安庆地区第一个地下商业街，不会真的就是一个地下防空洞吧；
大家来看看，说说自己想！各抒己见！
{:4_356:}{:4_356:} 我也去了看了，的确好多转让的 嗯嗯，的确是的，东西死贵的
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